接下来的几天,田向南也开始正式参与到这次招商大会的进程当中,每天跟着市里的招待人员和投资商队伍,在他们哈城各个地区参观考察,
听着那些优厚政策,以及随着那些投资商们讨论着各种各样的项目。
在这一个过程中,田向南也对国内经济包括各方面的发展,都深入了解了许多。
像是以前,田向南一路走来能成功,无非就是凭着先知先觉的优势,可现在就不一样了,经过这几天的接触,他现在对国内的商业圈,包括各行各业的发展进程,大约也都有了个印象。
说起来也挺好笑的。
在这次招商大会正式召开之前,田向南原本以为,这次招商大会就算办的规模再大,但成果也不一定能好到哪里去,尤其是市里商业圈内的项目。
这主要是因为,在田向南看来,有他们中央大街的拆迁项目,和冰雪长街的拆迁,再加上春城步行街,三者加在一起,起了一个非常不好的带头作用。
那就是把他们花城和春城市区的房价给炒起来了,尤其是那些店面拆迁价格。
春城那边的街面拆迁价格是六七百,哈城这边也差不多,达到了七八百起步,最高上千元。
当然这指的是店铺拆迁,并不是居民区,居民区的话要便宜一点,才一两百。
像是他们服装厂用的那块地,由于距离市中心稍偏了一点,再加上都是老旧租房也没有人,所以市里是无条件提供他们使用的,年限是50年。
田向南原本想着,这城里的地皮价格都被炒得这么高,那些外地的投资商呗,就算要选在他们哈城这里投资,那大概率也会选择能够免费使用土地的轻工业,而不会选择城里的商业项目。
毕竟城里的土地不可能免费,而且还涉及到拆迁这一项额外的支出。
可招商结果逐渐出来后,事实,却与他的预测恰恰相反。
来了很多投资商,反而因为市里地价很高的原因,对市里的商业建设这一块,表现出了极大的兴趣。
甚至很多有点实力的投资商,都对市中心这一块的各种项目,表现出了浓厚的兴趣。
其中,下手最快的,就要数后面两条小街的建设项目了。
说起那两条小街,还是最开始田向南想在他们市里投资的时候,看上的一块地方。
当时,田向南看上的这一块地方,被市里分成了三份,一份是马迭尔酒店,也是现在的青山大酒店,一份是他中央步行街现在在建设的商场。
最后一份,就是后面的两条小街,当时是被法国的西恩兄弟给承包的。
只可惜,那俩兄弟的公司也就是表面光鲜,其实压根就没什么实力。
当初在城建了那两条小街之后,过了很长一段时间,项目都没什么进展。
田向南估计当初那个小公司应该是在筹钱。
可后来,等西恩公司准备有动作,开始拆迁建设的时候,却又正赶上田向南的中央大街拆迁,以及冰雪长街项目拆迁。
好嘛.......
他们这两个大项目一开始,就直接把拆迁价格拉到了天花板,冰雪长江那边是700~1000,田向南他们这边的项目也是近1000每平方的拆迁价格。
他们两家倒没什么,资金深厚,也出得起这个钱。
可西恩公司那边就完蛋了,两条小街的项目还没开始就胎死腹中,后来他们公司更是直接把这个项目,又还给了市里,厚着脸皮要回了保证金,然后就跑了。
而市里当时愿意撤销项目,也是因为当初他们在承接这个项目的时候交的钱太少,眼看中央大街这边地价猛升,市里也有些后悔,刚好借机把那块地收了回来。
而眼下,在招商大会开始的前两天,就有一些神通广大的外地投资商打听到了那个项目,现在都已经开始和市里谈详细的项目规划了。
而消息渠道差一点的投资商,在得知了青山大酒店后面的两条小街项目被人捷足先登了以后,一个个也是后悔的直拍大腿。
就这两天,田向南就发现,准备在他们市里搞商业项目的投资商极其的踊跃,平常带着人在他们市区各种转悠,各种打听,似乎都挺看好他们哈城未来的商业环境。
后来,田向南也想明白了,可能正是因为房价高,正是因为田向南他们带头炒活了本地的经济,又搞大酒店又搞中央商场又搞冰雪长街项目了。
有了这些的大项目带头,那他们后面那些跟风的小商业项目,将来肯定也能跟着被盘活起来,水涨船高。
所以这才导致了,这次招商会上,城市里的商业项目反而相当的受欢迎。
当然,工业方面的招商虽然不像市里商业项目这么踊跃,但成果同样也不错。
就田向南偶尔听说的,香坊区,平房区,呼兰区,几个划好的工业区里,都有预计入驻的工业项目在和谈当中。
总而言之,几天的参与下来,田向南发现,这次的招商大会,预计的成果应该是挺不错的。
当然,在这期间,青山大队与联合集团种植项目的传言,也是逐渐扩散开,让很多过来参会的投资商们都听说了。
与此同时,田向南还知道,联合集团那边似乎也在派人偷偷的接触那些国外的团队,似乎是在派人散播什么负面的消息。
也因此,导致这几天外国团队在他们这里考察的时候,似乎总是有些顾虑。
这个事情,田向南后来跟丁书记沟通了一下,然后借着一次招待投资商的中型会议上,也对此事做了个说明。
当时,是丁书记亲自发言解释的。
“我知道,最近大家听说了一些关于青山集团不好的流言,今天,也借此机会向大家解释一下。”
“青山大队与联合集团种植区项目,之所以会产生矛盾,那是市政府当时在签约的时候有疏忽。”
“主要是因为当时是刚刚开始招商引资,市里各部门对于招商方面的和谈还比较粗糙,因此就很舒服的跟联合集团的项目上签订了一个同产业禁止合约。”
“也因此,后来青山大队在从国外引进技术,同样开始种蘑菇的时候,就触发了这一条合约,故而才引起了纠纷。”
“此事也算是给我们地方政府提了个醒,以后在签订合约的时候一定要注意,绝对不能再签订这种霸王条款。”
“同时,我们政府这边也在积极跟联合集团那边沟通,希望能友好协商的解决此事。”
有了市里大领导的背书,这件事情很容易就被解决了,大家知道了前因后果之后,大多数人都在嘲笑联合集团的黑心合约。
毕竟这合约明显就是坑人的,也就欺负当时签合约的领导,对于这些方面不太懂。
有了这次声明会,不但青山大队的声誉开始好转,就连那些邀请来的外国团队,在了解了情况之后,也都抛弃了一些顾虑,开始就自己看好的项目,逐渐与市里接触。
而正当招商大会进行的如火如荼,形势一片大好的时候。
这天中午,田向南回到酒店,刚准备带着几个投资商去包厢,结果却又被王三宝给找上来了。
“书记,许书记来了,现在在办公室等你呢......”
说这话的时候,王三宝的面色明显有些古怪。
“哦?”
田向南闻言一惊,许书记怎么会突然来找自己?
“他一个人来的,有没有省里其他领导陪同?”
“呃......”
王三宝一听他这话,就知道他误会了,连忙又解释道。
“书记,我说的不是咱省里的许书记,而是以前咱们大队上的,许国安,许书记......”
“哦?许国安.......?”